Wspólne mieszkanie po rozwodzie

Rozwód to bardzo stresujący moment dla obu stron i często wiąże się z wieloma nieprozumieniami. Dodatkowo oprócz rozwodu trzeba przeprowadzić jeszcze podział majątku, którego zazwyczaj największą i najważniejszą część stanowi mieszkanie. Co zrobić z mieszkaniem po rozwodzie? Czy jedna osoba będzie musiała się wyprowadzić?

Rozwód a wspólne mieszkanie

W sytuacji, gdy małżonkowie zdecydowali się na rozwód, muszą podjąć także decyzję co zrobić ze wspólnym mieszkaniem. Ustalenie tego może odbyć się na kilka sposobów:

• podział majątku jeszcze przed rozwodem – nie jest potrzebna decyzja sądu, a podział można przeprowadzić u notariusza, sporządzając odpowiedni akt notarialny;
• orzeczenie w wyroku rozwodowym o sposobie korzystania z mieszkania – jeśli w trakcie rozwodu nie był przeprowadzany podział majątku to sąd ustali zasady dalszego korzystania z mieszkania. Zazwyczaj każdy z małżonków dostaje część na własny użytek oraz dostęp do części wspólnej (kuchnia, łazienka, przedpokój itp.)
• podział majątku – może nastąpić w trakcie tej samej rozprawy, co rozwód, ale niezbędne jest do tego złożenie odpowiedniego wniosku. Częściej zakładana jest osobna sprawa, zwłaszcza gdy byli małżonkowie nie mogą dojść do porozumienia.

Sprawdź ofertę nowych mieszkań w Świeradów Zdrój - https://rynekpierwotny.pl/s/nowe-mieszkania-swieradow-zdroj/

Podział mieszkania – jak przeprowadzić?

Podział majątku, w tym mieszkania, gdy obie strony nie mogą dojść do porozumienia, nie jest łatwe. Warto też pamiętać, ze obie strony mają równe prawa do nieruchomości, a więc zazwyczaj następuje podział na pół niezależnie od przyczyn rozpadu małżeństwa. Wyjątkiem jest sytuacja, gdy jedna strona rażąco zaniedbywała potrzeby swojej rodziny. W celu podziału majątku i mieszkania należy sporządzić spis nieruchomości i ruchomości oraz określić ich wartość. Jeśli małżonkowie nie zgadzają się ze sobą, co do wartości lokalu, to wycenę sporządzi rzeczoznawca. Następnie należy złożyć odpowiedni wniosek o podział majątku w sądzie.

Co zrobić z mieszkaniem po rozwodzie?

Biorąc pod uwagę, że mieszkanie najprawdopodobniej zostanie podzielone na pół, to najprostszym sposobem jest sprzedaż nieruchomości i podział pieniędzy pomiędzy byłymi małżonkami. Jednak, jeśli jedno z nich chce pozostać w mieszkaniu, to może spłacić drugą stronę. Oczywiście obie strony mogą także pozostać w lokalu i mieszkać w nim na zasadach określonych przez sąd. Wbrew pozorom do takich sytuacji dochodzi dość często, chociaż zazwyczaj jeden z rozwodników spłaca drugiego.