Podatki i opłaty przy zakupie mieszkania w Hiszpanii — co musisz wiedzieć?
Wiele osób marzy o pięknym apartamencie nad ciepłym morzem. Chociaż wydaje się to mało realistyczne, zakup atrakcyjnej nieruchomości na wybrzeżu Hiszpanii jest znacznie prostszy, niż mogłoby się wydawać. Jeśli poszukujesz idealnego miejsca dla siebie, pomożemy Ci odszukać idealną lokalizację i załatwić wszystkie niezbędne formalności.
Dlaczego warto kupić mieszkanie na Costa del Sol?
Costa Delux to biuro nieruchomości, którego działalność koncentruje się przede wszystkim na udostępnianiu apartamentów i domów znajdujących się na wybrzeżu Costa del Sol. Jest to wyjątkowo piękny region, który słynie z niezwykle łagodnego klimatu. Przez większą część roku temperatura utrzymuje się na optymalnym poziomie, a dni są przeważnie bezchmurne. Wielką zaletą tego regionu są piękne piaszczyste plaże, na których można odpoczywać, kiedy tylko ma się na to ochotę. Dla miłośników spędzania czasu na świeżym powietrzu i sportów wodnych wybrzeże Hiszpanii jest wymarzonym miejscem. Kultura tego regionu jest również bardzo interesująca. W Maladze czy Marbelli można spędzać czas na wiele różnych sposobów. Hiszpańska kuchnia charakteryzuje się wyjątkowym wyrafinowaniem, a potrawy w restauracjach przyrządzane są ze świeżych składników. Po posiłku można się zaś wybrać do muzeum czy klubu nocnego. Na wybrzeżu znajduje się wiele pięknych nieruchomości, które oferują niesamowite widoki. Co istotne, ich ceny są konkurencyjne w porównaniu do innych regionów w Europie. Wejdź na stronę: https://costadelux.pl/o-costa-del-sol, aby dowiedzieć się więcej na temat tego niesamowitego regionu.
Z jakimi formalnościami wiąże się zakup domu za granicą?
Zakup nieruchomości w Hiszpanii nie stanowi dużego wyzwania. Podobnie, jak w przypadku domów i mieszkań zlokalizowanych na terenie Polski najważniejszym punktem transakcji jest podpisanie aktu notarialnego. Przed podpisaniem umowy konieczne jest jednak wpłacenie zaliczki w wysokości od 3 do 10 tysięcy euro. Jeśli wizyta u notariusza oddalona jest o ponad miesiąc od momentu rezerwacji, powinien również zostać uiszczony depozyt. Warto pamiętać, że akt notarialny podpisywany jest w języku hiszpańskim, co wiąże się z koniecznością zatrudnienia tłumacza przysięgłego. Dokumenty, w które trzeba się wyposażyć, aby sfinalizować transakcję to dowód osobisty lub paszport, informacja potwierdzająca otwarcie konta w hiszpańskim banku i numer hiszpańskiej identyfikacji podatkowej. W przypadku zakupu nieruchomości na tym rynku możliwe jest ponadto sfinansowanie części zakupu poprzez kredyt (hiszpańskie banki udzielają nawet kredytów pokrywających 70% wartości zakupu). Decyzja o udzieleniu pożyczki podejmowana jest na podstawie polskiej deklaracji PIT lub CIT. Korzystne jest ponadto podjęcie decyzji o zakupie nieruchomości na firmę, ponieważ w takim wypadku można otrzymać zwrot 10% kwoty zakupu w postaci podatku VAT. Aby dowiedzieć się więcej na ten temat, wejdź na stronę: https://costadelux.pl/jak-kupic.
