Jak szybko i sprawnie sprzedać nieruchomość?
Nieruchomości bez wątpienia należą do jednego z bardziej chodliwych i popularnych rynków wtórnych. W samej Polsce każdego miesiąca dochodzi do niezliczonych transakcji sprzedaży/kupna lokali czy to mieszkalnych, czy też usługowo-biurowych. Co jednak istotne, mnogość dostępnych ofert wpływa również na wydłużony czas oczekiwania na znalezienie kupca sprzedawanego domu lub mieszkania. Naturalnie więc pojawiają się pytania, czy można całość w jakikolwiek sposób przyspieszyć...
- Czym jest skup nieruchomości? – Gwarancja bezpieczeństwa.
- Szeroki zakres działania – sprzedaż mieszkania z problemami.
- Korzystna sprzedaż lokalu – jak wycenić nieruchomość?
W życiu każdego człowieka może zdarzyć się chwila, w której wystąpi nagła i pilna potrzeba uzyskania dodatkowej gotówki. Posiadając własną nieruchomość, otrzymujemy możliwość zdobycia środków – pozornie pewnych i natychmiastowych. Tymczasem sprawa sprzedaży jest więcej niż skomplikowana, począwszy od znalezienia kupca, a kończąc na spełnieniu przez niego wszelkich formalności, np. z uzyskaniem kredytu. W sytuacjach, kiedy nie możemy sobie pozwolić na tak długie oczekiwanie lub nasza nieruchomość obciążona jest problemami, np. zadłużeniem, zbawieniem okażą się firmy oferujące skup nieruchomości. Na czym dokładnie to polega?
Czym jest skup nieruchomości? – Gwarancja bezpieczeństwa
W pierwszej kolejności warto pamiętać, że nie ma sytuacji bez wyjścia. Nawet najbardziej złożona i wydawałoby się beznadziejna sytuacja może się okazać wyłącznie kwestią formalną, o ile podejdziemy do niej z chłodną głową, ale też odpowiednim zaangażowaniem. I właśnie tym w pierwszej kolejności jest skup mieszkań: sposobem na rozwiązanie problemów.
Za sprawą tego typu działania możemy upłynnić lokal, np. obciążony zadłużeniem, z wciąż zameldowanym lokatorem, jak i wymagający gruntownego remontu. Co więcej, renomowane firmy skupujące nieruchomości równie chętnie odkupią od nas udziały, kiedy nie jesteśmy jedynym właścicielem. Wszystko to z indywidualną wyceną, minimalnymi formalnościami i pełną transparentnością, czyli bezpieczeństwem.
Szeroki zakres działania – sprzedaż mieszkania z problemami
Samodzielna sprzedaż tzw. mieszkania z problemami jest kwestią jeszcze trudniejszą i wydłużoną w czasie. Nie chcąc lub nie mogąc sobie na to pozwolić, skorzystajmy z usług profesjonalistów, którzy odkupią od nas lokal w następujących przypadkach:
- mieszkanie zadłużone – np. z zalegającymi ratami za hipotekę. Sprzedaż takiej nieruchomości przywróci nam płynność finansową;
- mieszkanie z częściowymi udziałami (kilku współwłaścicieli);
- lokal do remontu – który wymaga niemałych nakładów finansowych;
- nieruchomość z dożywotnią służebnością;
- z zameldowanymi lokatorami, którzy nie chcą się wyprowadzić.
Słowem: skup nieruchomości jest idealnym rozwiązaniem w sytuacjach, w których tradycyjna sprzedaż jest utrudniona, a nawet niemożliwa.
Korzystna sprzedaż lokalu – jak wycenić nieruchomość?
Wyspecjalizowane firmy działające na rynku wtórnym i pierwotnym nieruchomości świadczą ponadto szereg innych usług. Na szczególne wyróżnienie zasługuje profesjonalna wycena nieruchomości, z której korzystają osoby niekoniecznie wiedzące, jaką wartością charakteryzuje się ich mieszkanie lub dom.
A zadanie to jest ponadprzeciętnie złożone. Na ostateczną cenę lokalu wpływ mają między innymi jego data wybudowania, stan, lokalizacja oraz fakt czy jest umeblowany. Wynajmując do wyceny specjalistę, otrzymujemy gwarancję uzyskania adekwatnej ceny, też w sytuacji, kiedy sprzedażą chcemy zająć się samodzielnie.
Biorąc to wszystko pod uwagę, trudno nie docenić możliwości, jakie się przed nami otwierają.
