Ponad 21 mln zł na kompleksową modernizację energetyczną wrocławskich kamienic

5 Zobacz galerię

Ruszyły prace związane z kompleksową modernizacją energetyczną budynków mieszkalnych wielorodzinnych. Roboty obejmą 19 kamienic i pochłoną 21,2 mln zł.

Obowiązkami tego przedsięwzięcia podzielą się spółka Wrocławskie Mieszkania oraz Zarząd Zasobu Komunalnego. Gdy chodzi o pierwszy podmiot, szacunkowy koszt projektu ocenił na 11 196 774,54 zł, z czego dofinansowanie z programu „Fundusze Europejskie dla Dolnego Śląska 2021-2027” może wynieść 6 014 756,47 zł. Pieniądze zostaną przeznaczone na termomodernizację 11 gminnych kamienic.
Zakres prac obejmuje m.in.: ocieplenie ścian zewnętrznych wraz z remontem elewacji; ocieplenie stropów i dachów (w niektórych budynkach powiązane z remontem dachu); wymianę stolarki okiennej i drzwiowej; modernizację indywidualnych źródeł ciepła oraz ciepłej wody użytkowej; wykonanie izolacji przeciwwilgociowej, a także prace towarzyszące do limitu 15 procent wartości projektu (np. elewacje frontowe, remonty dachu i piwnic).

- Gmina aplikuje o środki z funduszy unijnych na remonty budynków, a nowa transza pozwoli na przyspieszenie inwestycji – wyjaśnia Monika Tendaj-Bielawska, prezes Wrocławskich Mieszkań. - Budynki zostały w ostatnich latach podłączone do sieci ciepłowniczej lub zamontowano w nich indywidualne kotły gazowe. Wytypowane kamienice posiadają niezbędne pozwolenia i dokumentacje projektowe ze szczególnym uwzględnieniem komponentów termomodernizacyjnych. Chodzi o ocieplanie ścian i remont elewacji, ocieplanie i remonty dachów oraz wymianę stolarki okiennej i drzwiowej. W niektórych z nich rozpoczęto już prace związane z poprawą efektywności energetycznej, a więc takie, które sprawią, że budynki będą miały mniejsze zapotrzebowanie na ciepło i dzięki odpowiedniej izolacji nie będzie dochodziło do jego utraty – dodaje.

Co istotne, mniejsze zapotrzebowanie budynku na energię pozwoli na redukcję gazów cieplarnianych. - Dotychczas inwestycje w całości finansowano ze środków budżetu miasta, natomiast dzięki wsparciu ze środków unijnych będzie można przyspieszyć ich realizację. Prace ruszyły 1 grudnia i potrwają do końca 2025 roku – mówi Katarzyna Galewska, rzeczniczka prasowa Wrocławskich Mieszkań.
Budynki ujęte w projekcie: ul. Chudoby 9, ul. Czajkowskiego 32, ul. Komuny Paryskiej 82 i 84, ul. Prądzyńskiego 3, 20, 24 i 39, ul. Więckowskiego 4, 5, 20 i 21.

Zakres prac:

1. Ul. Chudoby 9 - stolarka okiennej drzwiowa, elewacja frotowa i tylna, ocieplenie świetlika. Szacowany koszt: 1 030 000,00 zł.
2. Ul. Czajkowskiego 32 - wymiana stolarki okiennej, izolacja przeciwwilgociowa, ocieplenie dachu, ocieplenie stropu nad piwnicą, ocieplenie elewacji podwórzowej. Szacowany koszt: 816 063,00 zł.
3. Ul. Komuny Paryskiej 84a - elewacja frontowa i tylna. Szacowany koszt: 191 000 zł.
4. Ul. Komuny Paryskiej 82 - elewacja frontowa i tylna. Szacowany koszt: 706 992,00 zł.
5. Ul. Prądzyńskiego 39 - elewacja frontowa, elewacja tylna, okna piwniczne, stolarka okienna na klatkach, drzwi wejściowe. Szacowany koszt: 1 074 000,00 zł.
6. Ul. Prądzyńskiego 3 - elewacja frontowa, okna strychowe i piwniczne. Szacowany koszt: 262 000 00 zł.
7. Ul. Prądzyńskiego 24 - elewacja, frontowa, tylna, stolarka. Szacowany koszt: 630 000 00 zł.
8. Ul. Prądzyńskiego 20 - elewacja, stolarka. Szacowany koszt: 743 000 00 zł.
9. Ul. Więckowskiego 4 - wymiana stolarki okiennej, ocieplenie elewacji podwórzowej i bocznej, ocieplenie dachu i stropu pod poddaszem, wymiana drzwi zewnętrznych. Szacowany koszt: 403 250,00 zł.
10. Ul. Więckowskiego 5 - wymiana stolarki okiennej, ocieplenie elewacji podwórzowej i bocznej, ocieplenie dachu i stropu pod poddaszem, wymiana drzwi zewnętrznych. Szacowany koszt: 547 658,00 zł.
11. Ul. Więckowskiego 20 - remont elewacji frontowej, tylnej kamienicy wraz z dociepleniem elewacji (tylnej), wymiana stolarki okiennej i drzwiowej zewnętrznej. Szacowany koszt: 972 000,00 zł.
12. Ul. Więckowskiego 21- remont elewacji frontowej  i tylnej z ociepleniem, wymiana stolarki okiennej i drzwiowej. Szacowany koszt: 976 000,00 zł.

Zarząd Zasobu Komunalnego zajmie się z kolei kompleksową modernizacją energetyczną siedmiu zabytkowych kamienic zlokalizowanych w centralnej części Wrocławia: przy ul. Dworcowej 12, Kurkowej 61-63, Kurkowej 65, Legnickiej 27, Małachowskiego 16, Otwartej 13 oraz Śrutowej 12.
Szacunkowy koszt projektu to 9 998 672,94 zł, z czego dofinansowanie z funduszy europejskich może wynieść 6 999 071,05 zł. Prace mają ruszyć 3 lutego 2025 roku i potrwają do końca października 2025.

- Główne prace to termomodernizacja, izolacja termiczna elewacji, stropu strychowego i piwnicznego, wymiana stolarki okiennej oraz wymiana drzwi wejściowych do budynków – wymienia Aleksandra Lipertowska, rzeczniczka prasowa ZZK. Ponadto w budynku przy ul. Otwartej 13 zostaną zmodernizowane źródła ciepła dzięki likwidacji pieców kaflowych i przyłączeniu budynku do sieci ciepłowniczej.

Pojawią się też usprawnienia dla niepełnosprawnych takie jak zamontowanie domofonu (także z klawiszami wypukłymi i dodatkowymi oznaczeniami w języku Braille’a) oraz dzwonków do drzwi na odpowiedniej wysokości czy też wprowadzenie tabliczek na pochwytach poręczy schodowych z opisem kierunków ruchu w języku Braille’a.

Remontu doczekają się przy okazji dachy, wykonana zostanie też izolacja przeciwwilgociowych ścian fundamentowych.