Dawny szpital zmienia się w nowoczesne centrum opieki nad seniorami

We Wrocławiu trwają prace nad pierwszym w Polsce kompleksowym centrum opieki nad osobami starszymi. Ośrodek będzie pierwszym tego typu obiektem w planowanej sieci centrów opieki w Europie.

Angel Care powstaje przy ul. Dyrekcyjnej we Wrocławiu w budynku dawnego szpitala Uniwersytetu Medycznego. Budynek wpisany jest do gminnej ewidencji zabytków – jego XIX-wieczna elewacja podlega ochronie – dlatego przed rozpoczęciem prac wymagana była zgoda na przebudowę i remont miejskiego konserwatora zabytków. Po jej otrzymaniu generalny wykonawca prac rozpoczął realizację pierwszego w Polsce kompleksowego centrum opieki nad seniorami.

Dawny szpital zostanie podzielony na trzy części. – Seniorzy, którzy pozostają samodzielni, znajdą komfortową przestrzeń do życia w specjalnie zaprojektowanych mieszkaniach chronionych. Dla osób starszych mniej sprawnych powstanie dom pomocy, a osoby wymagające specjalistycznej opieki będą ją miały zagwarantowaną w centrum chorób demencyjnych – mówi Ron Ben Shahar, partner grupy deweloperskiej Angel Poland Group. – Najważniejsze, że wszystkie części będą działały w obrębie jednego kampusu, przy czym dla komfortu pacjentów zostały zaplanowane jako całkowicie odrębne i niezależne elementy. Do każdej części poprowadzi osobne wejście oraz windy osobowe zaopatrzone w system kontroli dostępu.

Projekt przewiduje generalny remont ponad stuletniego budynku. Zachowana zostanie główna konstrukcja nośna budynku. Wymianie ulegnie dach z przywróceniem widocznego podziału na 2 części wybudowane w 2 etapach (neogotycka część powstała w 1898 r., kolejną dobudowano w latach 20. XX w.). Odnowiona zostanie elewacja z odbudową dawnego szczytu. Zamontowana zostanie nowa stolarka okienna i drzwiowa z zachowaniem stylistyki pierwotnej. To pozwoli utrzymać historyczny charakter obiektu.

Dawny szpital przy Dyrekcyjnej przez kilka ostatnich lat nie był użytkowany. Generalny wykonawca przejął teren na początku grudnia 2014 r. i rozpoczął jego porządkowanie. Wyburzone zostały mniejsze budynki gospodarcze i techniczne, jak pralnia, tlenownia czy garaże, wykonane zostało przyłącze do kanalizacji oraz powstało zaplecze kontenerowe budowy. Następnie można było rozpocząć właściwe prace budowlane.

Obecnie pracuje tutaj ok. 50 pracowników budowlanych oraz zespół 10 inżynierów z kadry technicznej. Rozebrany został mur oddzielający teren szpitala od działki miejskiej. Na jego miejscu powstanie ściana zewnętrzna nowego 5-cio kondygnacyjnego budynku biurowo-socjalnego, którego fundamenty są właśnie w budowie.

W budynku dawnego szpitala zostały wyburzone ściany działowe i niektóre fragmenty stropy z konstrukcją trybun, m.in. w miejscu auli dydaktycznej, w której kiedyś odbywały się zajęcia dla studentów. Dach budynku wraz z ostatnią kondygnacją strychu jest już rozebrany w 80% - to konieczne, ponieważ obiekt będzie nadbudowany o dwie nowe kondygnacje uwagi na konieczność spełnienia przepisów pożarowych, których nie spełniała stara konstrukcja drewniana więźby oraz poszycia. Na placu budowy stanął także żuraw.

Realizacja Angel Care pociągnie za sobą zmiany komunikacyjne w obrębie ulic Dyrekcyjnej i Borowskiej. – W tym celu współpracujemy z inwestorem przyszłej galerii handlowej w miejscu dzisiejszego dworca PKS. Konsultujemy projekty przebudowy przestrzeni publicznych i dróg. Za dwa lata problematyczny komunikacyjnie kwartał ulic zmieni się na lepsze – mówi Sebastian Bieńkowski, project manager Angel Care.

Koszt inwestycji Angel Care we Wrocławiu wyniesie 50 mln zł. W gotowym centrum będzie dostępne około 250 miejsc.

Budowa Angel Care zakończy się w pierwszym kwartale 2016 roku.