komunikaty.doba.pl
wesele.doba.pl
PKS
MPK
LOTTO

poniedziałek, 20 sierpnia 2018

Bernarda, Samuela

Zaułek Świętokrzyski. Co z karą dla spółki?

czwartek, 7.6.2018 09:01 , komentarze: 20 , odsłony: 2960
kategorie artykułu:

Dokładnie dziś, czyli 7 czerwca 2018 mija czas, w którym właściciel gruntu przy ulicy Różanej powinien według zawartej umowy z miastem doprowadzić budowę galerii do stanu zerowego. Niestety, na gruntach należących do firmy Blackrock Properties istnieje tylko parking. Czy zatem miasto naliczy inwestorowi karę?

Od ponad jedenastu lat kiedy to firma Blacrock Properties stała się właścicielem działki w sąsiedztwie Aresztu Śledczego, mieszkańcy czekają na rozpoczęcie budowy oczekiwanego Zaułka Świętokrzyskiego. Wielkiej, nowoczesnej galerii z mnóstwem sklepów, która miała wypełniać swoją powierzchnią dotąd nie zagospodarowany w sposób sensowny teren. 

Historia tych działek jest długa i kręta. Urząd w 2011 roku zniecierpliwiony brakiem jakichkolwiek symptomów świadczących o rozpoczęciu inwestycji, postanowił dokonać odkupu gruntu zapisanego w umowie sprzedaży tego terenu zawartej w 2007 roku. Ponieważ spółka sprzeciwiała się temu, sprawa trafiła do sądu. Po długotrwałej mediacji wypracowano kompromis. Miasto odstąpiło od swego żądania i odsprzedało inwestorowi dodatkowy teren. W czerwcu 2012 roku zawarta została ugoda pomiędzy miastem a spółką dotycząca gruntów przy ul. Świętokrzyskiej i Różanej. 

Paweł Skonieczny, prokurent spółki do, której należą działki przy ulicy Różanej po 7 latach (w październiku 2014 roku) stwierdził jednak, że grunty zakupił po bardzo zawyżonej cenie i żądał od miasta za pośrednictwem kancelarii prawnej z Krakowa 1 mln 230 tysięcy złotych. Ówczesny prezydent Wojciech Murdzek nie zgodził się zapłacić dodatkowych pieniędzy, uznając roszczenia za bezzasadne. Inwestor doszedł również do przekonania, że umowne zapisy dotyczące terminu realizacji obiektu komplikują rozmowy z bankami finansującymi budowę. W związku z tym zaproponował przesunięcie obowiązujących terminów o dwa lata. Tego również firmie odmówiono. Spółka zatem pod rygorem zapłaty kar umownych zobowiązała się rozpocząć budowę w czerwcu 2015 roku i zakończyć ją do grudnia 2017. Tak się jednak nie stało. Miasto naliczyło inwestorowi karę miliona złotych, która powinna trafić do miejskiej kasy na początku czerwca 2015 roku. Za kolejne kwartały opóźnień kara miała wynosić po 250 tysięcy złotych, w sumie 3,5 miliona złotych. W maju firma zwróciła się do miasta o zaniechanie egzekwowania pieniędzy. I władze na tę propozycję przystały.

- 7 lipca br. podpisano akt notarialny - aneks do umowy sprzedaży, ustanowienia hipotek i oświadczenia o poddaniu się egzekucji. Spółka Blackrock Propertis Sp. z o. o. zobowiązała się do rozpoczęcia budowy i wykonania stanu zerowego w terminie 6 lat oraz zakończenia budowy  (uzyskania prawomocnego pozwolenia na użytkowanie) w terminie 8 lat i 6 miesięcy licząc od dnia 7 czerwca 2012 roku. Nastąpiła więc prolongata terminu rozpoczęcia inwestycji o 3 lata. Wysokości naliczonych kar pozostały niezmienione - tłumaczyła w 2015 roku  Magdalena Dzwonkowska, rzecznik magistratu.

Wiadomo już, że kara zostanie naliczona.

- Dziś upłynął termin rozpoczęcia budowy galerii. Za niezrealizowanie tego warunku umowy prywatnemu inwestorowi naliczona zostanie kara w wysokości miliona złotych - za pierwszy rok opóźnienia inwestycji oraz za każdy kolejny kwartał 250 tysięcy złotych. Zgodnie z procedurą, do spółki wystosowano więc pismo o udokumentowanie stanu zagospodarowania i zabudowy przedmiotowej nieruchomości. Wezwano inwestora, by w terminie 7 dni od dnia otrzymania pisma, przedłożył dokumentację potwierdzającą realizację stanu zerowego na działce nr 3205. Brak informacji w tym zakresie będzie skutkować naliczeniem kar umownych ustalonych w §7 ust. 1 pkt d aktu notarialnego Rep. A nr 5697/2012 z dnia 06 czerwca 2012 roku, aneksowanego aktem notarialnym Rep. A nr 7077/2015 z dnia 07 lipca 2015 roku - mówi rzeczniczka urzędu, Magdalena Dzwonkowska.

 

 

Wasze komentarze

Pismaku od kiedy pan Paweł jest właścicielem ? Skoro to...
piątek, 08.06.2018 09:43 autor: wujek1977-pozdr
aaa jeszcze jedno to wolny rynek nie chciał mógł ...
piątek, 08.06.2018 09:44 autor: wujek1977-pozdr
Tak tak a Pan prezes Kaczyński to tylko zwykły poseł:-)))
piątek, 08.06.2018 10:07 autor: Zbyszek
Jeżdżę po Polsce i Dolnym Śląsku i nigdy nie spotkałem...
czwartek, 07.06.2018 18:00 autor: Kamil Lis
To chyba słabo się rozglądasz. Świdnica jak każde miasto ma...
czwartek, 07.06.2018 19:17 autor: Obiektywnie ujmując
Nie rozmawiaj z nim to zwykły troll czubek co siedzi...
czwartek, 07.06.2018 19:30 autor: Ilona
Bardzo dobrze się rozglądam i takiego czegoś jak w Świdnicy...
czwartek, 07.06.2018 22:08 autor: Lukasz Lis
Haha ale argumenty. Od 11 lat współpracuje z firmami m.in....
czwartek, 07.06.2018 23:12 autor: Obiektywnie ujmując
Ty znowu przeginasz w drugą stronę. Świdnica nigdy nie była...
piątek, 08.06.2018 08:51 autor: Obiektywnie ujmując
zgadza sie
czwartek, 07.06.2018 12:30 autor: 123
Żartowałem tu jest zaje***ście !
czwartek, 07.06.2018 15:27 autor: Mieszkaniec
Prawie jak w Wałbrzychu.
czwartek, 07.06.2018 12:01 autor:
dzisiaj, 10 godz temu
dzisiaj, 10 godz temu
dzisiaj, 10 godz temu
dzisiaj, 11 godz temu
piątek, 17.8.2018 11:21
piątek, 17.8.2018 11:20
piątek, 17.8.2018 10:47
czwartek, 16.8.2018 15:07
czwartek, 16.8.2018 14:54
Cukiernia Kasia
Cukiernia Kasia
Auto Max
Auto Max
Muzeum Broni
Muzeum Broni
TAXI Świdnica
TAXI Świdnica
SKLEP OGRODNICZY
SKLEP OGRODNICZY
Miral
Miral
Wymarzone wesele
Wymarzone wesele
Muzeum Techniki
Muzeum Techniki
Szpital LATAWIEC
Szpital LATAWIEC
Skład opału Agro
Skład opału Agro
Eldomik serwis AGD
Eldomik serwis AGD
Mati Autogaz
Mati Autogaz
Kino Cinema3D
Kino Cinema3D
Przedszkole Abrakadabra
Przedszkole Abrakadabra