STAROSTA KŁODZKI
ogłasza
I przetarg ustny ograniczony
do właścicieli nieruchomości przyległych na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej stanowiącej własność Skarbu Państwa, położonej w Lewinie Kłodzkim, ozn. geodezyjnie jako działka nr 316/2, AM-1, obręb Lewin Kłodzki o powierzchni 0,2373 ha, dla której Sąd Rejonowy w Kłodzku prowadzi księgę wieczystą nr SW1K/00086420/5, sklasyfikowanej w ewidencji gruntów i budynków jako W – grunty pod rowami.
Przedmiotowa nieruchomość położona jest na obrzeżach wsi. Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa niskiej intensywności oraz tereny niezabudowane. Kształt działki nieregularny, wydłużony. Teren płaski. Na terenie działki zadrzewienia bez walorów użytkowych – gatunki szybkorosnące. W odległości kilkudziesięciu metrów dostępne są sieci: elektroenergetyczna, wodna i kanalizacyjna.
Nieruchomość nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Z uwagi na brak dostępu do drogi publicznej, zagospodarowanie nieruchomości z działkami przyległymi stwarza większe możliwości inwestycyjne. Z uwagi na powyższe uzasadnione jest zbycie nieruchomości w drodze przetargu ustnego ograniczonego do właścicieli nieruchomości przyległych, w celu poprawy warunków ich zagospodarowania.
W przetargu mogą wziąć udział właściciele i współwłaściciele nieruchomości przyległych, którzy wpłacą wadium i zgłoszą uczestnictwo w przetargu.
Przedmiotowa nieruchomość objęta jest planem zagospodarowania przestrzennego – uchwała nr LVI/324/2014 Rady Gminy Lewin Kłodzki z dnia 23 października 2014r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Lewin Kłodzki (Dz. Urz. z dnia 22 grudnia 2014r., poz. 5431). Działka w północnej części położona jest na obszarze oznaczonym symbolem 1-MN – tereny zabudowy mieszkaniowej; w środkowej części na obszarze oznaczonym symbolem 1-ZN- tereny zieleni nieurządzonej; w południowej części położona jest na obszarze oznaczonym symbolem 1-UT – tereny usług turystyki.
Teren objęty granicami planu miejscowego w północnej części zlokalizowany jest: 1) w granicach strefy „A” ścisłej ochrony konserwatorskiej; 2) w granicach strefy „B” ochrony konserwatorskiej; 3) w obszarze obserwacji archeologicznej „OW”, wyznaczonym dla średniowiecznej wsi w granicach nowożytnego siedliska, dla której obowiązują przepisy odrębne z zakresu ochrony konserwatorskiej. Cały obszar objęty granicami planu miejscowego leży w strefie „K” ochrony krajobrazu.
Nieruchomość jest wolna od obciążeń i ograniczeń na rzecz osób trzecich i nie jest przedmiotem zobowiązań.
Pierwszy przetarg ustny ograniczony odbędzie się w dniu 06.06.2024r. o godz. 10.00 w budynku Starostwa Powiatowego w Kłodzku, ul. Wyspiańskiego 2K, Sala Konferencyjna mieszcząca się na I piętrze, pokój nr 1.1.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 67 000,00 zł (słownie: sześćdziesiąt siedem tysięcy złotych 00/100). Do wylicytowanej ceny sprzedaży doliczona zostanie kwota podatku od towarów i usług, wg stawki obowiązującej na dzień zawarcia umowy sprzedaży. Na dzień ogłoszenia przetargu sprzedaż objęta jest 23% stawką podatku.
Minimalne postąpienie przetargowe wynosi 670,00 zł (słownie: sześćset siedemdziesiąt złotych).
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest:
a) Złożenie w Starostwie Powiatowym w Kłodzku, ul. Okrzei 1, Biuro Obsługi Klienta, pokój nr 14 w terminie do dnia 05.2024r. do godziny 15.30 czytelnie podpisanego imieniem i nazwiskiem, pisemnego zgłoszenia uczestnictwa w przetargu przez właściciela nieruchomości przyległej (w przypadku współwłasności konieczne jest zgłoszenie się wszystkich współwłaścicieli z czytelnymi podpisami imieniem i nazwiskiem) wraz z oświadczeniem o posiadaniu prawa własności do nieruchomości przyległej do działki będącej przedmiotem przetargu, ujawnionego w księdze wieczystej. Pisemne zgłoszenie uczestnictwa w przetargu powinno zawierać: imię, nazwisko i adres oferenta; datę sporządzenia zgłoszenia oraz oświadczenie, że oferent zapoznał się z warunkami przetargu i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń.
W/w zgłoszenie można również przesłać na adres:
Starostwo Powiatowe w Kłodzku, ul. Okrzei 1, 57-300 Kłodzko
Wówczas termin zostanie dochowany, jeżeli zgłoszenie wpłynie do Starostwa Powiatowego w terminie do dnia 29.05.2024r.
b) Wniesienie w pieniądzu wadium w wysokości 6 700,00 zł (słownie: sześć tysięcy siedemset złotych) na konto Starostwa Powiatowego w Kłodzku – VeloBank S.A. w Warszawie nr 50 1560 0013 2005 4225 7000 0005 w terminie do dnia 05.2024r. W tytule przelewu należy podać: „wadium, I przetarg, Lewin Kłodzki” oraz nazwę podmiotu, który będzie nieruchomość nabywał. Za termin wniesienia wadium uważa się dzień wpływu na wskazany rachunek bankowy.
Lista osób zakwalifikowanych do uczestnictwa w przetargu zostanie zamieszczona na stronie internetowej Powiatu Kłodzkiego www.powiat.klodzko.pl (zakładka: Starostwo), Biuletynie Informacji Publicznej www.bip.powiat.klodzko.pl (zakładka: przetargi na nieruchomości) oraz zostanie wywieszona na tablicy informacyjnej Starostwa Powiatowego w Kłodzku przy ul. S. Okrzei 1, nie później niż dzień przed wyznaczonym terminem przetargu.
Przetarg może się odbyć, chociażby zakwalifikowano do przetargu tylko jednego oferenta, spełniającego warunki określone w niniejszym ogłoszeniu.
Przystępujący do przetargu powinni zapoznać się we własnym zakresie i na własną odpowiedzialność z możliwym przyszłym sposobem zagospodarowania nieruchomości. Rozpoznanie wszelkich warunków faktycznych i prawnych, niezbędnych do realizacji planowanej inwestycji, leży w całości po stronie przystępującego do przetargu i stanowi obszar jego ryzyka.
Warunkiem udziału w przetargu jest:
- a) osobiste stawiennictwo w dniu przetargu z dowodem tożsamości lub reprezentowanie przez pełnomocnika na podstawie pełnomocnictwa z notarialnym poświadczeniem podpisu;
- b) w przypadku udziału w przetargu osób pozostających w związku małżeńskim, które obowiązuje ustawowa wspólność majątkowa konieczne jest stawiennictwo obojga małżonków lub w przypadku udziału jednego z nich przedłożenie pisemnej zgody współmałżonka z notarialnym poświadczeniem podpisu; w przypadku rozdzielności majątkowej – przedstawienie dokumentu ustanawiającego rozdzielność;
- c) w przypadku przedsiębiorców, przedłożenie aktualnego wypisu z właściwego dla danego podmiotu rejestru oraz dokumentów upoważniających do działania w ich imieniu.
Osoby, którym przysługują uprawnienia określone w ustawie z dnia 8 lipca 2005 r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej (Dz.U. 2017, poz. 2097) zgodnie z art. 14 ust. 4 cytowanej wyżej ustawy zwolnione są z obowiązku wpłacenia wadium, jeżeli w terminie do dnia 29.05.2024r. w pokoju nr 1.6 w budynku Starostwa Powiatowego w Kłodzku, przy ul. Wyspiańskiego 2K dołączą pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości ustalonego wadium w razie uchylenia się od zawarcia umowy oraz przedstawią we wskazanym wyżej terminie dokument potwierdzający prawo do rekompensaty (zaświadczenie lub decyzję) z adnotacją Wojewody o wybranej formie realizacji prawa do rekompensaty i zarejestrowaniu we właściwym rejestrze.
Jeżeli osoba, która wystąpi o nabycie nieruchomości jest cudzoziemcem w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców, zobowiązana jest przedłożyć w dniu przetargu komisji przetargowej zezwolenie, o którym mowa w art. 1 ust 1 w/w ustawy lub promesę uzyskania takiego zezwolenia, chyba że ustawa stanowi inaczej.
Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygra, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.
Nabywca nieruchomości ponosi koszty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy sprzedaży.
Nieruchomość jest sprzedawana w istniejącym stanie technicznym, na podstawie danych z ewidencji gruntów. Wznowienie i okazanie granic na koszt i staraniem nabywcy. Skarb Państwa nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne różnice pomiędzy danymi ewidencyjnymi a ustaleniami dokonanymi w oparciu o wykonane prace geodezyjne.
Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu, Starosta Kłodzki może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Osobom, które nie wygrały przetargu, wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
Starosta Kłodzki zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z uzasadnionych przyczyn.
Dodatkowych informacji dotyczących przetargu udzielają pracownicy Wydziału Gospodarki Nieruchomościami, ul. Wyspiańskiego 2K, pokój 1.6, tel. 74 865 75 76.
Ogłoszenie o przetargu wywieszone zostało na tablicy informacyjnej Starostwa Powiatowego w Kłodzku przy ul. S. Okrzei 1, opublikowane na stronie internetowej Powiatu Kłodzkiego www.powiat.klodzko.pl (zakładka: Starostwo), Biuletynie Informacji Publicznej www.bip.powiat.klodzko.pl (zakładka: przetargi na nieruchomości), na portalu internetowym www.doba.pl
Udział w postępowaniu przetargowym wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych uczestników przetargu na zasadach określonych w Rozporządzeniu Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz.U. UE. L 119 z 4.5.2016) oraz w zakresie wynikającym z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. 2020, poz.65 ze zm.) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. 2014, poz. 1490). Więcej informacji o przetwarzaniu danych osobowych przez Starostwo Powiatowe w Kłodzku można uzyskać na stronie:
www.bip.powiat.klodzko.pl/841/226/klauzula-informacyjna-dot-przetwarzania-danych-osobowych.html
Sporządziła: Ilona Siudak
GN.6840.1.7.2012.GN3