Lądek-Zdrój: Tak ma wyglądać budynek, w którym będzie 27 mieszkań „pod wynajem”. Czynsz? Nie mniej niż 500 do 1300 i więcej złotych [FOTO]

piątek, 17.3.2023 16:07 4765 4

Lądecki samorząd pochwalił się wizualizacją obiektu, który „w najbliższych latach” ma powstać na działkach gminnych przy ulicy Rataja. Tam, gdzie jeszcze do niedawna stały kontenery. Mieszkania mają powstać w ramach Społecznej Inicjatywy Społecznej SIM SUDETY na lata 2022-26.

Kogo będzie stać na wynajem takich mieszkań? Według kalkulacji z końca marca ubiegłego roku, czynsz za mieszkanie najmniejsze miałby wynosić 448 złotych, za największe 1253 złote. Średnio 14,92 złotych za metr kwadratowy. W założeniu stać ma być na to osoby, które nie mają zdolności kredytowej, a mają tzw. zdolność czynszową. Mają być one przeznaczone dla mieszkańców gminy, które nie mają tu własnego lokum. Pierwszeństwo najmu będą miały osoby wychowujące przynajmniej jedno dziecko.

Zwraca uwagę świetne położenie budynku. To kilkaset metrów od rynku, widać stamtąd dobrze wieżę ratusza, tuż obok przedszkola i liceum ogólnokształcącego. Pierwotnie zakładano, że będą tam trzy tzw. kawalerki, czyli mieszkania 1-pokojowe (28-32 m kw.), osiem 2-pokojowych (38-50 m kw.), dziesięć 3-pokojowych (56-65 m kw.) i dwa 4-pokojowe (74-82 m kw.). Do każdego mieszkania przynależeć ma komórka lokatorska. W założeniach do dokumentacji projektowej, które Zbigniew Kieras, prezes SIM Sp. z o.o. przekazał w grudniu na ręce Romana Kaczmarczyka, burmistrza Lądka-Zdroju, pokazano jednak na przykład mieszkanie o powierzchni 67,8 m kw. To jednak nie jest przecież najważniejsze.

Wartość całej inwestycji, też według cen z marca 2022 roku, wynosiłaby 9,13 miliona zł, czyli koszt budowy jednego metra kwadratowego to przeszło 7 tys. zł. Żyjemy już jednak w innych realiach ekonomicznych... Realizacja tego zadania, prowadzonego przez gminę Lądek-Zdrój w ramach SIM Sp. z o.o., wsparta jest pozyskanym przez gminę dofinansowaniem z Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa. Gmina Lądek-Zdrój wystąpiła o udzielenie kolejnego wsparcia w wysokości przeszło miliona złotych na dodatkowe wsparcie tej inwestycji.

Kiedy ruszy budowa? Jej start jest coraz bliżej. Sama gmina ocenia, że finał inwestycji to „najbliższe lata”. [kot]

Przeczytaj komentarze (4)

Komentarze (4)

Lądek turystycznie umiera. niedziela, 19.03.2023 04:07
Trasy rowerowe powstały, platforma widokową też, pora teraz na przedłużenie...
Zniesmaczona wtorek, 21.03.2023 07:15
Kanapą na szczyt? Może jeszcze samochodem? Zadeptać góry...
Bogdan sobota, 18.03.2023 10:36
Gwarantujecie najemcom podane ceny wg kalkulacji z poprzedniego roku?
Bob sobota, 18.03.2023 10:33
Kalkulacja czynszu z marca poprzedniego roku. Po co to komu....