Hala magazynowo- przemysłowa z częścią biurową do wynajęcia od zaraz lub tylko część biurowa
Oferujemy do wynajęcia jedną z czterech hal nowoczesnego obiektu magazynowo- przemysłowego z reprezentacyjnym budynkiem biurowym, zapleczem socjalnym i placem parkingowym.
Nieruchomość zlokalizowana jest na terenie Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej w Podstrefie Dzierżoniów, przy ul. Strefowej 14 z miejscami parkingowymi dla samochodów ciężarowych i osobowych, drogami dojazdowymi oraz pobliską komunikacją miejską dla pracowników.
Oferowana w ogłoszeniu hala i pomieszczenia biurowe są niezależnie funkcjonalną częścią obiektu.
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
- Łączna powierzchnia- 1455,06 m2, w tym:
- Powierzchnia hali -1166,86 m2
- Część biurowa i socjalna- odpowiednio - 144,33 m2 oraz 143,87 m2
Część biurowa składa się z pokoju socjalnego na parterze i pierwszym piętrze, pomieszczenia socjalnego- szatnia na parterze i pierwszym piętrze.
Dodatkowo 13 przynależnych miejsc parkingowych.
Wyposażenie- hala przemysłowo-magazynowa:
- instalacja elektryczna
- instalacja c.o.- nagrzewnice gazowe
- instalacja wod.-kan.
- instalacja wentylacji
- instalacja odwodnienia dachu
- stolarka drzwiowa
- kotłownia- kocioł gazowy z wyposażeniem
Wyposażenie- część biurowo-socjalna:
- instalacja elektryczna
- instalacja c.o.- grzejniki
- instalacja wod.-kan.
- instalacja wentylacji
- instalacja klimatyzacji
- stolarka okienna i drzwiowa
- okładziny ścienne i podłogowe (wykładzina/PCV)
OPŁATY:
- czynsz za halę, biura, zaplecze socjalne, plac parkingowy i ochronę 50.000 zł/mc brutto (do negocjacji)
- czynsz za część biurową- do negocjacji
- dodatkowo płatne media (comiesięczne rozliczanie z wykorzystanych mediów wg aktualnego zużycia: wodne, gazowe, elektryczne)
UWAGI:
- do uzgodnienia warunki najmu
- możliwość obejrzenia nieruchomości w uzgodnionym wcześniej terminie
Zapraszamy do kontaktu, chętnie odpowiemy na dodatkowe pytania.
Jesteśmy do dyspozycji pod numerami tel: 746262509, 746262532.
