Sprawdź dewelopera zanim podpiszesz umowę
Przed zakupem interesującego nas przedmiotu od użytkownika na popularnych serwisach aukcyjnych, czytamy komentarze dotyczące poprzednich transakcji w jakich uczestniczył. Na podstawie opinii innych wyrabiamy sobie zdanie o sprzedającym, opierając na tym decyzję o zakupie. Jednak bywa też tak, że dotychczasowe 100% „pozytywów” nie gwarantuje, że dobra passa nie dobiegnie końca gdy my zdecydujemy się na zakup. Podobnie sprawa wygląda w przypadku deweloperów – wybór odpowiedniego jest równie trudny, co znalezienie uczciwego sprzedawcy na giełdzie samochodowej.
Na rynku mamy „zalew” deweloperów. Według statystyk decydując się na zakup mieszkania w którymś z większych polskich miast możemy liczyć na ofertę od ponad 130 inwestorów.
Którego dewelopera wybrać?
Podstawą jest Internet. Komentarze innych użytkowników, mogą posłużyć jako element wyrobienia sobie opinii o firmie, z którą chcemy współpracować. Znajdziemy je na forach internetowych, pomocą posłuży wyszukiwarka wskazując nam miejsca opisujące działalność wybranego dewelopera. Nie bez znaczenia pozostaje strona internetowa inwestora – przedstawione za jej pomocą dotychczasowe realizacje mogą być bardzo pomocne. Przykładem jest tu strona firmy http://apm-development.com.pl/, obrazująca użytkownikowi w przyjazny sposób dotychczasową działalność oraz pozwalająca poznać miejsca, które firma udostępniła swoim klientom. Pozwala nam to, jako kupującym, na odwiedzenie ich i zasięgnięcia opinii wśród klientów. Warto skorzystać również z Krajowego Rejestru Sądowego, gdzie znajdziemy potrzebne dane firmy. Popytajmy wśród znajomych i rodziny czy nie posiadają informacji o interesującym nas deweloperze.
Polski Związek Firm Deweloperskich
Istnieje również coś takiego jak Kodeks Dobrych Praktyk oraz Zasady Umowy Deweloperskiej. Firmy, przestrzegające tych przepisów zrzeszone są w Polskim Związku Firm Deweloperskich. Jest to instytucja, która skupia firmy rzetelne, wiarygodne, stawiające spory nacisk na pozytywne relacje na linii deweloper-klient. Do PZFD należy 40% firm zajmujących się nieruchomościami. Warto więc, aby wybrany przez nas inwestor znalazł się w tej części.
Wybierz rozsądnie
Warto przed wyborem dewelopera poświęcić trochę czasu na jego wybór. Atrakcyjne ceny, szybkie realizacje kuszą, jednak mogą nam sprawić więcej problemów, niż radości. Zakup własnego mieszkania z rynku pierwotnego to ważna decyzja, którą należy odpowiednio przeanalizować by uniknąć ewentualnych strat i nerwów.
