Problem z wodami gruntowymi w nowych bielawskich blokach

wtorek, 10.8.2021 09:30 29562 59

Redakcja Doba.pl otrzymała prośby o interwencję od mieszkańców nowych spółdzielczych bloków przy ul. Baczyńskiego w Bielawie.

- Jestem mieszkańcem nowych bloków wybudowanych przez spółdzielnię. Jeśli Państwo mogą to proszę nagłośnić sprawę w jakim stanie są teraz budynki dwa miesiące po oddaniu, wysyłam wam zdjęcia i filmy, oczywiście spółdzielnia nic mieszkańcom nie mówi, wszystko jest robione w ukryciu, skuwali fundamenty młotem pneumatycznym pod którymi było pełno wody, wszystko śmierdzi stęchlizną, proszę o jakąś reakcję z waszej strony. Wszyscy mieszkańcy są zdruzgotani taką sytuacją, tak nie powinny wyglądać mieszkania po dwóch latach oczekiwania na odbiór - informuje jeden z lokatorów.

Do sprawy odniosła się bielawska spółdzielnia, która zapewnia że wykonywana jest naprawa w ramach robót gwarancyjnych.

- W budynkach na osiedlu Zielone Wzgórza pojawił się problem z wodami gruntowymi. Aktualnie w oparciu o rozwiązania opracowane przez projektanta osiedla generalny wykonawca wykonuje naprawę w ramach robót gwarancyjnych. Prace polegają na usunięciu zawilgoconych fragmentów tynków, wykonaniu dodatkowego odwodnienia obniżającego poziom wód gruntowych, a następnie wykonane zostaną tynki renowacyjne - czytamy w oświadczeniu Spółdzielni Mieszkaniowej w Bielawie.

W odpowiedzi na oświadczenie Spółdzielni Mieszkaniowej w Bielawie otrzymaliśmy oświadczenie od wykonawcy osiedla:

"Kategorycznie stwierdzamy, że prace nie są wykonywane w ramach robót gwarancyjnych. Obiekt został wykonany zgodnie z przekazanym przez SM projektem, prace były na bieżąco odbierane przez inspektorów nadzoru. Zalania wodami gruntowymi nie mają związku z wykonawstwem. Przyczyny tkwią w projekcie, na który Spółka Pre-Fabrykat nie miała wpływu."

Foto.: Czytelnicy Doba.pl

Przeczytaj komentarze (59)

Komentarze (59)

Ddz wtorek, 10.08.2021 22:03
W Dzierżoniowie ta sama sytuacja. Budowa trzeciego budynku TBS przy ul. Świdnickiej / Soeiogórskiej "się zatrzymała", a termin odbioru mieszkań przesunięty o kolejne pół roku. Woda gruntowa zalewa podziemny parking, A po intensywnych opadach deszczu jest odprowadzania do pobliskich studzienek. Wystarczy tam podejść i zobaczyć na własne oczy. O tym też nikt nie mówi, a przyszli najemcy czekają na mieszkania. Przykre, że budownictwo społeczne (tbs czy spółdzielnie) dbają wyłącznie o własne interesy, a nie mieszkańców.
Dd czwartek, 12.08.2021 12:12
Odpowiedni beton odpowiednie fartuchy ochronne wewnątrz betonu i woda się nie przedostanie do środka , 20 lat temu robiłem to w Niemczech.
czwartek, 12.08.2021 11:29
No to na działkach obok będzie brak wody.
Ja środa, 11.08.2021 16:52
Takiego czegoś już się nie naprawi, będzie coraz gorzej i gorzej
środa, 11.08.2021 15:14
Teraz powstają takie firemki koguciki i partaczą,a gdzie drenaż się pytam,a geolog? ktoś nie dopełnił czegoś
Jutek wtorek, 10.08.2021 17:00
Są fajne dziewczyny w bielawie ...jak coś to namiar
Bielawa środa, 11.08.2021 10:24
Ktory to blok?ten oddany w czerwcu?ostatni
Mieszkaniec osiedla środa, 11.08.2021 09:16
Nie ma co tego naprawiac od srodka. Trzeba kopac i dodac drenaz. Odkopac na jakies 50 cm szerokosci od fundamentow. Zaizolowac ( tym razem dobrze ), folia kubelkowa i poprawne podsypki razem z rura. To ze zbijaja tynki ( przy tym tez widac profesjonalizm bo wszystkie kable poprzecinali ) nic nie da. Mieszkancy moga powolac sami odpowiednie instytucje. Nie mozna byc na to obojetnym bo np. Mieszka sie na 3,2 pietrze bo jak zima rozsadzi fundamenty to wszystkim beda pekac sciany.
Nędza środa, 11.08.2021 04:41
Niemiec jak budował, to płakał.
yupis środa, 11.08.2021 08:01
Zgnilizna wędruje już po ścianach od parteru.Domofon się zepsuł i nie można się doprosić od miesiąca by go naprawić za miast gadającego domofonu jest karton zasłaniający dziurę a ludzie wchodzą za pomocą klucza lub otwierają drzwi wejściowe na oścież umożliwiając złodziejom penetrację budynku.Gdzie się podziały kaloryfery z klatki schodowej zasilane na prąd chociaż jest ogrzewanie centralne.A miało być tak pięknie...
Dd wtorek, 10.08.2021 22:43
Sprawdzić czy został zastosowany beton klasy W 8 i czy ściany fundamentowe mają izolacje pionowa typu ciężkiego i niech poprawiają to od zewnątrz a nie leczą syfa pudrem
wtorek, 10.08.2021 22:12
Kto kupuje mieszkanie w Bielawie. Reszta bez komentarza.
wtorek, 10.08.2021 21:49
Tanio i dobrze nie istnieje
Marcin wtorek, 10.08.2021 21:31
Mieszkam w tej okolicy 12 lat i woda na tych polach co teraz stoją bloki była ciągle były to tzw. Bagna i woda tam będzie ciągle ponieważ te pola są zdrenowane poniemieckimi drenazami, więc nowym lokatorom którzy mieszkają na parterze to współczuję
Seba wtorek, 10.08.2021 15:06
Spółdzielnia nie chciała informować mieszkańców , usuwała komentarze na Facebooku , usunęła profil zielone wzgórza to jak można z nimi rozmawiać
Kamil wtorek, 10.08.2021 14:41
Masakra. Od projektu po wykonanie. Na kazdym etapie. Ładne bloki stojące na bagnie. Najważniejsze, ze prezes spółdzielni zadowolony i wykonawca pre-fabrykat. Kasa się zgadza.Kazdy nachapany Niech się lokatorzy martwią. Dobrze, ze doba nagłośniła sprawę. Może komuś uda się jeszcze przemyśleć zakup wymarzonego m na bagnie
Arkadiusz wtorek, 10.08.2021 20:05
Czy ktoś sprawdził poziom wód gruntowych
Mieszkaniec nowego osiedla wtorek, 10.08.2021 19:54
Zamieszkanie w tym miejscu było moim wielkim błędem. Wilgoć z rozwijającym się grzybem zaczyna wędrować po ścianach zaczynając od drzwi wejściowych.Kto to zaprojektował by ściany w korytarzu od drzwi wejściowych zbudować z regipsów.Teraz pocięte piłami wyglądają jak byśmy zamieszkali w slamsach. Kto zaprojektował ogrzewanie korytarzy przez grzejniki elektryczne gdzie w budynku jest ogrzewanie realizowane przez ciepłownie osiedlową.Ktoś się zreflektował i zdjęto oraz ukryto te grzejniki.Zapewne zostało to wliczone w opłatę za zakup mieszkania.Kto zaprojektował instalację domofonów które głosem sztucznego lektora informuje lokatora że drzwi są otwarte. Czy nie wystarczyły by domofony które są popularne i montowane standardowo na całym osiedlu?Teraz mamy awarię tego domofonu który został zdemontowany a otwór po nim zastąpiony kartonem .Od miesiąca nie można się doprosić o jego naprawę.bo ponoć jest nietypowy. Może trzeba będzie go sprowadzić z Chin !!! Drzwi są otwarte na oścież całą dobę bo mieszkańcom nie chce się otwierać ich kluczem.Woda gruntowa mimo zapewnień i wymiany gwarancyjnej instalacji odwadniającej nadal sączy się przez plac zabaw wylewając się na jezdnię.
Te i inne niedoróbki oraz wady konstrukcyjne uprzykrzają nowym mieszkańcom spokoje zamieszkanie i wypoczynek w upragnionym nowym miejscu. A miało być tak pięknie...
wtorek, 10.08.2021 19:08
ALTERNATYWY 5

stare domy były z cegły a te nowe to pustaki w rękach pękają

DOBRA ZMIANA IDZIE
wtorek, 10.08.2021 18:56
A co na to pan burmistrz, który tak chwalił się tymi blokami na facebooku?
... wtorek, 10.08.2021 18:38
Po pierwsze chyba powinno być część mieszkańców ? Bo mnie jakoś nikt nie pytał czy może napisać w moim imieniu. Po drugie to szkoda że mieszkańcy nie napiszą ile sami poniszczyli - urwane klamki, zepsuty domofon, wyrwane drzwi wejściowe, obdrapane ściany, popękane kafle na klatce, winda obdarta akurat w tym miejscu w którym nie jest zabezpieczona....bo po co uważać... zniszczyć samemu a potem narzekać ..... czasem może warto najpierw zacząć od siebie.
wtorek, 10.08.2021 17:57
Zasypać trzeba jeszcze te studnię które jeszcze zostały czynne mówię o głębinowych nie na darmo ktoś kiedyś pomyślał o tym a inni zapomnieli i to ludzie po poważnych szkołach nic tylko meble
autor wtorek, 10.08.2021 18:10
Czy ktoś sprawdził, na jakim poziomie są wody gruntowe
Kto to projektował? wtorek, 10.08.2021 15:37
Należy zacząć tą pracę od wykonania systemu odwadniającego grunt w poblizu obiektu (drogie, czasochłonne, kosztowne, wymagające projektu, zgód) Praca tych panów to ostatni rozdział gdzie nikt jeszcze pierwszego nie napisał.
wtorek, 10.08.2021 15:46
Może to i lepiej, że przez 40 lat nie wybudowanie ani jednego mieszkania w Pieszycach ??? Dziadostwo do kwadratuuu...
wtorek, 10.08.2021 14:52
To już wiadomo dlaczego budynki i mają piwnic , była by masakra kolejna kryta pływalnia
Mieszkaniec wtorek, 10.08.2021 14:47
Budynki nowe i już coś takiego , a dlaczego wymagają spłaty odsetek kredytu już z miesiącem Maj włącznie skoro umowy i klucze były od czerwca ?
autor wtorek, 10.08.2021 13:32
Za darmo nie chcem tam mieszkania, odwalona fuszera, tak to będzie wyglądało cały czas. Lokatorzy powinni oddać te mieszkania i domagać sie zwrotu pieniędzy. Proszę pomyśleć co tam się będzie działo za kilka lat? Tragedia. Pieniądze dosłownie utopione w błocie.
Rafal wtorek, 10.08.2021 14:19
Nowi lokatorzy mieszkam w sasobach SM już ponad 10 lat SM nigdy nie ma pieniędzy na zrobienie czegoś itd tłumaczac się ze kiedyś tak budowali itd
Bielawianka wtorek, 10.08.2021 10:38
Dlatego warto wybierać nowe mieszkania w Dzierżoniowie
NXX środa, 11.08.2021 20:43
i wdychać codziennie smród, którego źródła władze miasta i powiatu nie mogą znaleźć... włŁAŚnie znowu śmierdzi, jak wczoraj, przedwczoraj.... codziennie, od lat
obwodnica jest a jakoby jej nie było, wody gruntowe to problem, ale tych innych spraw jest od licha i trochę.
ruszcie sie kochani włodarze, zeróbcie w końcu coś zeby człowiek mógł oddychać normalniej, GDZIE SPECJALIŚCI OD BADANIA WÓD GRUNTOWYCH????/ MIODOBRANIE PRZY SMRODZIE ---BRAWO!!!!
wtorek, 10.08.2021 22:15
Gdzie?????
wtorek, 10.08.2021 19:09
W dz-ów okna na tęczowym wypadały .a w piwnicy azbest
środa, 11.08.2021 20:14
Albo w Piławie Górnej - nowe bloki buduje SM Dz-ów.
ddz wtorek, 10.08.2021 12:39
Już nie można załatwić sprawy osobiście w biurze SM, nie...... Lepiej napisać pismo do doby. Ręce opadają.
Seba wtorek, 10.08.2021 15:02
Spółdzielnia nie informuje mieszkańców , usuwa profil na Facebooku , lepiej zamilcz jak nie wiesz
mik1 środa, 11.08.2021 08:02
Pewnie że lepiej, dzisiaj jeżeli nie nagłośnisz sprawy w mediach to mają cię w czarnej dziurze.
Lokatorka złotego wtorek, 10.08.2021 14:49
Niestety nie mozna. Ja mieszkam w ddz na zlotym. Rachunki za wode ekstramalne a min 1 w tyg cala piwnica zalana po kolana. Pisma rozmowy z zarządcą nic nie daja. A mieszkanicy placa za glonowe po kilkaset zlotych. Tak nie pomylilam sie po KILKASET !!!!
Kamil wtorek, 10.08.2021 14:49
Ktoś ze spółdzielni się zjeżył, ze doba prawdę napisała?
mieszkaniec wtorek, 10.08.2021 14:42
Idź załatw sprawę do spółdzielni , ręce opadają tam pracuję nie odpowiedzialni ludzi , którzy zrzucą winę na Ciebie bo powiedzą , że suszyłeś ubrania w domu i stąd ta wilgoć :)
Seba wtorek, 10.08.2021 14:28
Spółdzielnia usuwa komentarze na Facebooku , zniknął również profil na Facebooku zielone wzgórza , bez komentarza twoja wypowiedź
wtorek, 10.08.2021 11:42
Przelać tą wodę w okolice Turowa, czescy kolaboranci będą zadowoleni.
wtorek, 10.08.2021 11:38
Tynki renowacyjne nie uzdrowią sytuacji, dodatkowo tynki renowacyjne należy co jakiś czas wymieniać. Mamy tutaj niechlujne wykonawstwo lub zawinił projektant nie dostosowując projektu fundamentów do warunków gruntowych i wodnych.Powinna zostać poprawiona izolacja pionowa i pozioma fundamentów, być może w tej lokalizacji należało wykonać tzw. wannę.
specjalista żelbet 30 lat wtorek, 10.08.2021 17:28
w pisolandzie nie ma teraz fachowców od żelbetu , potwierdzam że wanna to dobre wyjście nawet budowanie w kurzawkach ,w pobliżu rzek ,jezior ,cieków wodnych itp + dobry beton+ drenaże + izolacje płyty fundamentowej -bodenplatte, ścian ,water stopy ,odpowiedni beton ,izolacja ław ,warstwy higroskopijne ,volteks ,kanalizacja burzowa , próby gruntu itp itd , reasumując: potrzeba inżyniera,wiedzy,doświadczonej ekipy wykonawczej ,solidnego i starannego wykonania.
Niestety na budowach w pisolandzie pracują same paproki ,ukraińcy,domorosłe ochlaptusy .
wtorek, 10.08.2021 11:04
Ktoś zatwierdził lokalizację tych budynków a wykonawca tylko te bloki wybudował. Tylko współczuć ludziom, którzy tam mieszkają i kupę forsy władowali w mieszkania, bo ten problem będzie wracał...
wtorek, 10.08.2021 17:28
Zapomniałes dodać . Ktos dobrze na tym zarobił. A mieszkańców wpuscił w maliny. W/g mnie mieszkańcy powinni sami zatrudnic rzeczoznawcę który okresli - czy ten problem wynikł teraz czy był znany w trakcie realizacji
Nowy Lokator wtorek, 10.08.2021 11:01
Pato-deweloperka. Po taniości i zgodnie ze sztuką budowlaną i niech nowi lokatorzy się o wszystko martwią.
wtorek, 10.08.2021 17:09
Lawendowa 2 DDZ Tam tak samo tylko od góry woda
wtorek, 10.08.2021 12:53
Fuszerka na etapie izolacji fundamentów.Teraz to tylko dobrze wykonany zewnętrzny drenaż może pomóc.To co robią teraz zamaskuje na okres około 5 lat dalsze zawilgocenia.Gwarancja minie i problem zostanie.
wtorek, 10.08.2021 16:53
Widać na zdjęciu że woda wchodzi poprzez rury przelotowe (dla kabli) które po taniości nie są zaciśnięte na gorąco.
wtorek, 10.08.2021 10:33
Pod samą cegielnią się pobudujcie... bloki za obwodnicą tez miały wodę w piwnicy nie raz nie dwa. Przekopali rów przy Konopnickiej i się udało pozbyć wody.
wtorek, 10.08.2021 16:49
Woda płynie przeważnie z góry na dół, jeżeli nieizolowana ściana stanie jej na drodze- to wypłucze zaprawę i zrobi sobie przejście
autor wtorek, 10.08.2021 13:29
Za darmo nie ch em tam mieszkania, odwalona fuszera, tak to będzie wyglądać cały czas. Lokatorzy powinni oddać te mieszkania i domagać sie zwrotu pieniędzy. Proszę pomyśleć co tam się będzie działo za kilka lat? Tragedia. Pieniądze dosłownie utopione w błocie.
wtorek, 10.08.2021 11:30
Jeżeli będą użyte tynki renowacyjne to znaczy, że problem nie został usunięty bo jest to na obecnym etapie niemożliwe lub za bardzo kosztowne. Tynki renowacyjne mają za zadanie gromadzenia soli aby nie dochodziło do erozji innych elementów budynku. Tynki renowacyjne należy co jakiś czas wymieniać.Ktoś zaplanował budynek na poziom wód gruntowych w latach suchych zapominając, że istnieją lata mokre, o ile w ogóle brano pod uwagę badanie gruntu. Problem wynika z nieprawidłowego wykonania( zaprojektowania) izolacji pionowej i poziomej fundamentów. Być może w tym miejscu ze względu na siły parcia wód gruntowych należało wykonać tzw. wannę. Zbijanie posadzki na niewiele się zda, gdyż woda będzie podsiąkać ścianami.
wtorek, 10.08.2021 10:38
Typowe, wszędzie teraz oszczędzają na odwodnieniu i izolacji podstawy budynku, później olewanie lokatorów i pseudo naprawy
Perun wtorek, 10.08.2021 13:02
W nowym bloku na Żeromskiego koło poczty sytuacja jest podobna.
wtorek, 10.08.2021 11:55
Zapaćkają folią w płynie, bedzie gnić od środka.
wtorek, 10.08.2021 11:32
Alternatywy 4
wtorek, 10.08.2021 10:46
POrządna robota.